朝日プラザ八幡

  • 宮城県仙台市青葉区八幡六丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩19分

  • 1988年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
848万円
13.3万円/㎡
相場
984万円
15.4万円/㎡
501
823
1,145
1,467
AI査定結果
推定相場価格
984万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,145万円
12.9万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ八幡
848万円（13.3万円/㎡）/ 7階 / 63.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は12.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/23848万円13.3万円7階 63.82㎡ 3LDK-
2026/01/251,050万円14.0万円1階 75.03㎡ 4LDK南
2026/01/191,050万円14.0万円1階 75.03㎡ 3.98平米南
2025/12/231,100万円14.7万円1階 75.03㎡ 3.98平米南
2025/10/291,100万円14.7万円1階 75.03㎡ 4LDK南
2025/09/271,190万円15.9万円1階 75.03㎡ 4LDK南
2025/09/231,190万円15.9万円1階 75.03㎡ 3.98平米南
2025/06/28990万円19.3万円5階 51.4㎡ 2DK西
2024/06/04650万円8.7万円1階 75.03㎡ 4LDK南
2024/06/02650万円8.7万円1階 75.03㎡ 3LDK南
2024/05/15790万円12.4万円4階 63.53㎡ 3LDK南東
2024/05/141,000万円13.3万円5階 75.18㎡ 4LDK南東
2024/05/12750万円10.0万円1階 75.03㎡ 3LDK南
2024/03/06690万円9.2万円7階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/02/19750万円10.0万円1階 75.03㎡ 4LDK南
2024/02/19750万円10.0万円7階 75.03㎡ 4LDK南東
2023/12/02870万円11.6万円7階 75.03㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は13.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
朝日プラザ八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
仙台駅19分 848万円13.3万円63.82㎡3LDK7階 / 9階建 -1988年40戸SRC
2025/07/14カーネギー広瀬
仙台市青葉区落合二丁目
陸前落合駅3分 780万円11.1万円70.56㎡2LDK1階 / 7階建 東1993年38戸RC
2025/05/10メゾフォルテ西仙台
仙台市青葉区折立三丁目
陸前落合駅22分 750万円12.3万円61.05㎡2LDK4階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/02/15国見パーク・ホームズA棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 880万円14.9万円58.96㎡3DK1階 / 4階建 南1993年29戸RC
2026/04/17国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 880万円13.6万円64.94㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年37戸RC
2026/05/21広瀬の杜参番館
仙台市青葉区郷六
葛岡駅4分 780万円10.5万円74.14㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年4戸RC
2026/04/09ナイスステージ国見ケ丘
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅13分 930万円12.9万円72.2㎡3LDK9階 / 10階建 南西1992年47戸SRC
2026/01/09朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト
仙台市青葉区八幡七丁目
葛岡駅6分 850万円13.1万円64.69㎡3DK2階 / 3階建 南1991年34戸RC
2024/08/09コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 850万円11.7万円72.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年78戸SRC
2025/05/18ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,080万円16.5万円65.39㎡3DK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2025/03/31サンセレクト国見
仙台市青葉区国見五丁目
国見駅10分 890万円12.7万円69.82㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2026/04/12ライオンズマンション東勝山
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅30分 1,000万円13.0万円76.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 東1993年72戸SRC
2026/05/10ロワイヤルユウ千代田
仙台市青葉区千代田町
北山駅9分 980万円14.1万円69.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年20戸RC
2026/03/05朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト
仙台市青葉区鷺ケ森二丁目
台原駅22分 1,180万円16.4万円71.92㎡3LDK1階 / 3階建 南1992年38戸RC
2025/01/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 870万円15.7万円55.4㎡3DK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2026/04/05コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 1,280万円16.5万円77.54㎡3LDK4階 / 8階建 南1984年55戸RC
2025/11/27ライオンズプラザ台の原C棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅6分 780万円11.3万円69㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年21戸RC
2024/07/05パストラルハイム春日町
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 1,280万円16.1万円79.32㎡1LDK+S2階 / 11階建 南1984年31戸SRC
2023/09/21エクセレント小松島4号館
仙台市青葉区小松島四丁目
台原駅13分 790万円12.7万円62.07㎡3DK3階 / 3階建 南東1984年42戸RC
2023/07/28エクセレント小松島2号館
仙台市青葉区小松島四丁目
東照宮駅19分 690万円11.1万円62.19㎡2DK3階 / 3階建 南1984年12戸RC
2025/02/24ライオンズマンション上杉
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅9分 1,280万円16.1万円79.75㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年40戸RC
2025/05/18エクレール小松島
仙台市青葉区小松島四丁目
東照宮駅12分 1,200万円16.4万円73.18㎡4LDK3階 / 6階建 南西1985年33戸RC
2026/01/09エクレール花壇
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅8分 800万円13.7万円58.5㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1993年23戸RC
2026/04/25ライオンズマンション瑞鳳
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅15分 889万円16.0万円55.46㎡1LDK2階 / 9階建 東1985年63戸SRC
2025/11/06ダイアパレス米ケ袋
仙台市青葉区土樋一丁目
五橋駅13分 1,280万円16.4万円77.9㎡3LDK1階 / 6階建 南東1987年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で22.5%下落、仙台市青葉区では34.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して47.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比-22.5%
仙台市青葉区
25.2万円/㎡
前年比-34.3%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ八幡
所在地宮城県仙台市青葉区八幡六丁目
交通東北本線仙台駅徒歩19分
築年月1988年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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